In Vlaanderen bepalen bestemmingsplannen wat er met de ruimte mag gebeuren. Deze plannen leggen voor specifieke percelen de bestemming vast (bv. wonen, landbouw, bedrijvigheid) en koppelen hieraan stedenbouwkundige voorschriften. Bestemmingsplannen zijn onder meer:
- het gewestplan
- bijzondere plannen van aanleg
- ruimtelijke uitvoeringsplannen
Andere manieren om bouwvoorschriften vast te leggen, zijn verkavelingsvoorschriften en stedenbouwkundige verordeningen.
Het bijzonder plan van aanleg (BPA) is een stedelijk plan dat de gedetailleerde stedenbouwkundige bestemming van een deel van het grondgebied vastlegt. Met een BPA kan de stad de zonering van het gewestplan verfijnen en verder detailleren.
Aangezien Dendermonde sinds 2000 een eigen ruimtelijk structuurplan heeft, kan ze geen nieuwe BPA’s meer opmaken. In plaats daarvan maakt ze nu ruimtelijke uitvoeringsplannen op.
Je kan info over BPA's hier terugvinden.