Stad Dendermonde zet in het nieuw meerjarenplan sterk in op kinderen, onderwijs en kinderopvang. Het grootste project is de bouw van een nieuwe brede school voor stedelijke basisschool De Toverboon in Sint-Gillis.
Over dit project
De multifunctionele campus wordt een inclusieve ontmoetingsplek voor onderwijs, opvang en buurtactiviteiten, tegen eind 2029.
Een nieuwe brede school voor De Toverboon
De nieuwe brede school wordt méér dan een plek om te leren, het wordt een plek die leeft, verbindt en kansen biedt. Een buurtgerichte school die inzet op versterking, verbinding en verrijking. Een plek waar kinderen, ouders en buurtbewoners elkaar vinden en ontmoeten. Een plek waar ‘gelukkig groot worden’ werkelijkheid wordt.
Het ontwerp van de nieuwe site werd eind 2025 toegewezen aan de architectenbureaus Bob McMaster architecten en WONDERSTAD.
Een multifunctionele campus voor de hele buurt
De campus en nieuwe gebouwen bieden niet alleen ruimte aan de school, maar ook aan de buitenschoolse kinderopvang, sport- en buurtverenigingen en kunst- en muziekacademies. Daarnaast wordt op de site een kindercrèche gebouwd voor 32 baby’s en peuters.
Het hoofdgebouw beschikt over verschillende ruimtes zoals een sporthal, refter met keuken, crea-klas en vergaderzalen, die ook buiten schooluren toegankelijk zijn voor verenigingen en academies. Deze ruimtes zijn vlot bereikbaar zonder de speelplaats of het klassenblok te kruisen. De zones die gemeenschappelijk worden gebruikt zijn duidelijk afgescheiden van de delen die exclusief aan het basisonderwijs toebehoren.
De naschoolse kinderopvang krijgt een eigen, duidelijke toegang. De crèche, gelegen aan het publieke voorplein, vormt een zelfstandig volume dat de school aankondigt.
Op de site wordt ook een nieuw kinderdagverblijf gebouwd voor 32 baby’s en peuters. Het toekomstige kinderdagverblijf omvat twee leefgroepen:
18 baby’s en peuters op het gelijkvloers
14 baby’s en peuters op de eerste verdieping
Beide leefgroepen krijgen een eigen buitenruimte: een afgesloten (deels groene) tuin op het gelijkvloers en een ruim terras op de eerste verdieping.
Voor de uitbating van dit kinderdagverblijf zoekt stad Dendermonde een geschikte partner. De stad voorziet een concessie van 25 jaar, ingaand vanaf de start van de uitbating. De concessieoproep werd gelanceerd op woensdag 11 maart 2026.
Timing
De bouw start naar verwachting in de zomer van 2028, met oplevering tegen eind 2029. Tijdens de werken wijkt de school tijdelijk uit naar een locatie met klascontainers op de terreinen van sporthal Sint-Gillis.
Budget
Het project wordt gerealiseerd via Scholen van Vlaanderen. Met het ontwerp, de bouw, de financiering en het 30-jarig onderhoud zet de DBFM vennootschap (Design, Build, Finance, Maintain) zich in voor de ontwikkeling van hoogwaardige schoolgebouwen om de onderwijskwaliteit voor onze jeugd te blijven waarborgen. Dit programma wordt aangestuurd door AG Real Estate.
Dankzij AGION-subsidies (81,5% voor bouw en 90% voor onderhoud) blijft de jaarlijkse beschikbaarheidsvergoeding voor de stad beperkt. Na 30 jaar wordt het gebouw eigendom van de stad.
Stad Dendermonde bouwt een nieuwe brede school voor stedelijke basisschool De Toverboon in Sint-Gillis. Deze school wordt een plek waar leren, ontmoeten en verbinden centraal staan.
Waarom wordt deze nieuwe school gebouwd?
Stad Dendermonde zet in het nieuw meerjarenplan sterk in op kinderen, onderwijs en kinderopvang. Het grootste project is de bouw van een nieuwe brede school voor stedelijke basisschool De Toverboon in Sint-Gillis. De multifunctionele campus wordt een inclusieve ontmoetingsplek voor onderwijs, opvang en buurtactiviteiten, tegen eind 2029.
De huidige schoolinfrastructuur van De Toverboon is verspreid over het hele terrein en vormt een lappendeken van gebouwconstructies die doorheen de jaren zijn toegevoegd en aangebouwd. De bestaande hoofdvleugel biedt niet het potentieel om de open, verbindende school van morgen te worden. Daarom werd gekozen voor een helder en energiezuinig nieuwbouwscenario, waarin architecturale samenhang, duurzaam comfort en een evenwichtige inplanting hand in hand gaan.
Wat is een brede school?
Een brede school is méér dan een school alleen. Het is een plek waar onderwijs gecombineerd wordt met activiteiten voor de buurt, zoals opvang, sport, cultuur en ontmoeting. Zo ontstaat een warme, inclusieve en multifunctionele leer- en ontmoetingsplek voor jong en oud.
De totale oppervlakte van de site bedraagt 6 002 m².
Het schoolgebouw heeft een footprint van 1 241 m², terwijl de crèche een footprint van 248 m² inneemt. De totale bruto vloeroppervlakte van de school, inclusief het gelijkvloers en de eerste verdieping, komt op 2 509 m². De crèche heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 420 m².
Wat is het doel van deze brede school?
De school wil een warme, inclusieve en multifunctionele plek zijn waar kinderen, ouders en buurtbewoners elkaar ontmoeten en versterken.
Hoe wordt de nieuwe campus geïntegreerd in de buurt?
De campus wordt zowel maatschappelijk als landschappelijk geïntegreerd. Het ontwerp zorgt ervoor dat de school aanwezig is in de wijk, maar niet dominant, met voldoende afstand tot omliggende woningen.
Op de hoek van de Robert Ramlotstraat en de Denderbellestraat wordt een groen publiek voorplein voorzien. Het voorplein, dat dienstdoet als inkomzone voor de site, wordt ook een ontmoetingsruimte voor de buurt. Een plek waar ouders en buurtbewoners gebruik kunnen van maken. Aan de rand van het voorplein verwelkomt het gebouw je als open armen.
Achter het plein verschijnt het gebouw als een warm bakstenen lichaam, met voldoende afstand tot de omliggende woningen. Aanwezig in de wijk, maar niet dominant.
Hoe wordt rekening gehouden met de omliggende bewoners?
Bij de inplanting van het hoofdvolume werd rekening gehouden met de 45-graden regel en wordt overal voldoende afstand gehouden tot de perceelsgrens. Een derde bouwlaag, waarin enkel de sporthal en de technieken schuilen, trekt zich nog verder terug.
Daarnaast vormen groenzones en hoogstambomen aan de rand van de site een buffer naar de omliggende tuinen en zorgen ze voor een zachte overgang.
Hoeveel plaatsen zijn er in de nieuwe kleuter- en basisschool?
In totaal zijn er 250 plaatsen in stedelijke basisschool De Toberboon. Er zijn 25 plaatsen per geboortejaar bij de kleuters en 25 per leerjaar in het lager.
Vanaf wanneer, hoe en waar kan ik een kind inschrijven voor de school?
Waarvoor kunnen sport- en buurtverenigingen terecht op de nieuwe campus?
Dit wordt in een latere fase van het project verder bepaald. Heb je als sport- of buurtvereniging interesse? Mail naar detoverboon@sbsdendermonde.be
Wat zal het aanbod zijn van de kunst- en muziekacademies op de campus Toverboon?
Dit wordt in een latere fase van het project verder bepaald.
Moet ik mijn kinderen opnieuw inschrijven voor de nieuwe buitenschoolse opvang?
Als je al een dossier hebt, loopt dit door en kan je reserveren. Heb je nog geen dossier, dan dien je wel aan te melden en de gebruikelijke stappen te doorlopen. Alle info m.b.t. het aanmelden en inschrijven kan je terugvinden op www.dendermonde.be/buitenschoolse-opvang.
Waarom komt er een kinderdagverblijf op de toekomstige campus De Toverboon?
Een kinderdagverblijf maakt deel uit van de toekomstige campus De Toverboon, zodat kinderen van bij hun eerste levensfase tot het einde van de lagere school op één vertrouwde plek kunnen groeien en ontwikkelen. Op die manier creëren we een doorlopende leer- en zorgomgeving voor gezinnen.
Daarnaast spelen we in op de grote vraag naar opvangplaatsen voor baby’s en peuters, en helpen we het tekort aan kwalitatieve kinderopvang in de regio mee op te vangen.
Hoeveel plaatsen zijn er in het kinderdagverblijf?
Op de site wordt ook een nieuw kinderdagverblijf gebouwd voor 32 baby’s en peuters. Het toekomstige kinderdagverblijf omvat twee leefgroepen:
18 baby’s en peuters op het gelijkvloers
14 baby’s en peuters op de eerste verdieping
Beide leefgroepen krijgen een eigen buitenruimte: een afgesloten (deels groene) tuin op het gelijkvloers en een ruim terras op de eerste verdieping.
Wie zal het kinderdagverblijf uitbaten?
Voor de uitbating van dit kinderdagverblijf zoekt stad Dendermonde een geschikte partner. De stad voorziet een concessie van 25 jaar, ingaand vanaf de start van de uitbating. De concessieoproep werd gelanceerd op woensdag 11 maart 2026.
Vanaf wanneer, hoe en waar kan ik een kind inschrijven voor het kinderdagverblijf?
Dit wordt in een latere fase van het project verder bepaald.
Hoe ziet het gebouw eruit?
Het gebouw krijgt een warme uitstraling met baksteenarchitectuur. Het is compact, logisch ingedeeld en ontworpen volgens moderne, duurzame en energiezuinige principes, met veel daglicht voor extra comfort.
Rondom het gebouw bevinden zich de speelplaatsen voor de kleuter- en lagere school. Door de school bewust te oriënteren naar het omliggende landschap ontstaat een omgeving die zich niet afsluit, maar net opent. Op de vernieuwde groene speelplaatsen is voldoende ruimte voor beweging, spel en ontdekking. De buitenruimte is opgevat als een actieve leer- en speelomgeving waarin kinderen voortdurend worden uitgedaagd om te bewegen, te ontdekken en hun eigen spel te creëren.
Ook buiten leren krijgt een duidelijke plaats binnen dit verhaal. Met een buitenklas in het groen wordt de stap naar buiten vanzelfsprekend. Groenzones en enkele hoogstammen aan de rand van de site zorgen voor een buffer naar de omliggende tuinen.
De site is ontworpen met een sterke focus op veiligheid en gebruiksgemak. Conflicten tussen verschillende gebruikers worden tot een minimum beperkt. Het publieke voorplein wordt bewust autovrij gehouden met voldoende fietsenstalling voor alle gebruikers. De verschillende gebruikersstromen worden gescheiden, en leveringen gebeuren via de Robert Ramlotstraat.
Hoe is het gebouw intern georganiseerd?
De inkomzone bevat ruimtes voor breed gebruik en administratie. De klaslokalen liggen verder op de site en zijn gegroepeerd rond gedeelde binnenruimtes die ontmoeting en samenwerking stimuleren.
De school wordt een brede school met onder andere een sporthal, refter, crea-klas en vergaderzalen. Deze ruimtes zijn ook buiten de schooluren toegankelijk voor verenigingen en academies.
De zones voor extern gebruik zijn duidelijk afgescheiden van de klas- en speelzones.
Waarom geen renovatie?
De huidige schoolinfrastructuur is verspreid over het hele terrein en vormt een lappendeken van gebouwconstructies die doorheen de jaren zijn toegevoegd en aangebouwd. De bestaande hoofdvleugel bood, ondanks haar waardevolle geschiedenis, niet het architecturale potentieel om de open, verbindende school van morgen te worden. De archetypische gangschool miste de generositeit en openheid doe nodig zijn om als schakel tussen wijk en landschap te functioneren. De bestaande vleugel verdeelde het terrein bovendien ongunstig.
Daarom werd gekozen voor een helder en energiezuinig nieuwbouwscenario, waarin architecturale samenhang, duurzaam comfort en een evenwichtige inplanting hand in hand gaan.
Wanneer starten de werken?
Momenteel wordt gewerkt aan het voorontwerp van de nieuwe campus. De bouw start naar verwachting in de zomer van 2028.
Hoe lang duren de werken?
We schatten de duurtijd van de werken op anderhalf jaar.
Wanneer zal de school klaar zijn?
De volledige realisatie van de campus is voorzien tegen eind 2029.
Hoe wordt het project gerealiseerd?
Het project kadert in het programma Scholen van Vlaanderen (perceel 1) en wordt gerealiseerd via een DBFM-formule (Design, Build, Finance, Maintain). Meer informatie over dit programma kan je vinden op www.scholenvanvlaanderen.eu.
Een DBFM-formule is een geïntegreerde contractvorm waarbij een private partner (of consortium) verantwoordelijk wordt gesteld voor het ontwerp, de realisatie, de financiering en het langdurig onderhoud van een project, terwijl de overheid een gespreide vergoeding betaalt gedurende de looptijd van het contract.
Wie is betrokken bij de uitvoering?
De DBFM-vennootschap staat in voor ontwerp, bouw, financiering en onderhoud gedurende 30 jaar. AG Real Estate stuurt het programma aan.
Het ontwerp van de nieuwe site werd eind 2025 toegewezen aan de architectenbureaus Bob McMaster architecten en WONDERSTAD.
Tegen eind 2026 zal ook een aannemer worden aangewezen.
Krijgt de stad subsidies?
Ja, via AGION: 81,5% subsidie voor de bouw en 90% subsidie voor het onderhoud. Dankzij deze subsidies blijft de jaarlijkse kost voor de stad beperkt.
Van wie is het gebouw uiteindelijk?
Gedurende de 30 jaar wordt het gebouw door de DBFM-vennootschap beschikbaar gesteld aan de stad Dendermonde. De stad betaalt hiervoor een jaarlijkse beschikbaarheidsvergoeding. Na 30 jaar wordt het gebouw volledig eigendom van de stad Dendermonde.
Wat gebeurt er met SBS De Toverboon tijdens de werken?
SBS De Toverboon verhuist tijdelijk naar een andere locatie. De school zal gedurende de bouw zijn werking verderzetten op de terreinen van sporthal Sint-Gillis. Er werd gekozen voor deze locatie omdat dit vlakbij de huidige locatie is van de Toverboon en er voldoende ruimte is voor containerklassen. De school kan op deze manier gemakkelijk gebruik maken van de faciliteiten van de sporthal.
Verhuist de buitenschoolse opvang Sint-Gillis ook naar andere locatie?
Ja, ook de buitenschoolse opvang Sint-Gillis verhuist tijdelijk naar de terreinen van sporthal Sint-Gillis.
Waarom werd er gekozen voor verhuis naar een andere locatie?
Om de werkzaamheden vlot en efficiënt te laten verlopen, is het aangewezen om de schoolactiviteiten tijdens de bouwfase tijdelijk naar een andere locatie te verplaatsen. Ook met het oog op de veiligheid van de schoolkinderen is dit de meest geschikte oplossing.
Wanneer verhuist de Toverboon naar de tijdelijke locatie?
De exacte datum van verhuis zal worden afgestemd op de start van de bouw.
Wat zijn de gevolgen voor de activiteiten in en rond sporthal Sint-Gillis?
Alle sportactiviteiten in en rond sporthal Sint-Gillis blijven normaal doorlopen.
