De woningen zijn eigendom van vzw Begijnhof. De stad heeft hiervoor een erfpachtovereenkomst voor 12 woningen. Het gaat om historisch waardevol erfgoed dat dringend aan renovatie toe is. Het Sint-Alexiusbegijnhof maakt deel uit van het UNESCO-werelderfgoed. De gebouwen en tuinen zijn beschermd als cultuurhistorisch landschap en de woningen zijn beschermd als monument.
Door de slechte staat van de woningen kreeg de stad een subsidie voor hoogdringendheid van het Agentschap Onroerend Erfgoed. Die steun is gekoppeld aan een strikte timing: de werken moeten binnen 3 jaar uitgevoerd zijn en afgerond tegen juni 2029.
Publiek-private samenwerking
De stad kiest voor een publiek-private samenwerking om de restauratie mogelijk te maken. De private partner ontwikkelt tegelijk een eigen stadsproject binnen duidelijke afspraken en voorwaarden. Dat project draagt bij aan de financiering van een deel van de restauratiekosten.
De projectontwikkelaar moet zich engageren, om een deel van de opbrengst opnieuw te investeren in de renovatie van de begijnhofwoningen. Daarnaast kan de partner ook een rol spelen in het verdere beheer van de gerenoveerde woningen.
Meerwaarde voor stad en Begijnhof
Het private project moet een duidelijke meerwaarde bieden voor de stad en het Begijnhof. Het moet ruimtelijk en kwalitatief passen in de omgeving en het stedelijk weefsel versterken. De stad wil het Begijnhof beter verbinden met de rest van de stad en tegelijk het erfgoed respecteren.
Met deze aanpak wil Dendermonde het waardevolle Begijnhof bewaren en tegelijk nieuwe kansen creëren voor de toekomst.
Op woensdag 1 juli 2026 wordt dit dossier aan de gemeenteraad voorgelegd. Nadien volgen meer details over hoe private partners kunnen indienen.
