Stad Dendermonde is op zoek naar een private projectontwikkelaar om de verdere uitbouw van de sporthal in Oudegem (Ouburg 63) te realiseren.
Vanuit de stad legden we een aantal minimale vereisten op voor de vernieuwing van de sportsite: vernieuwing van de sporthal volgens normen voor volleybal op het hoogste niveau (thuisbasis VCO), multifunctionele inzetbaarheid voor verschillende sporten, grotere ruimte voor tafeltennis, extra kleedkamers en bergruimte, renovatie van de cafetaria en vernieuwing van de parking.
De private partner is vrij om dit aan te vullen met eigen investeringen, die passen binnen het kader van de sportsite. Zo creëren we samen een interessante mix en een aanvullend aanbod op het stedelijke sportaanbod. Samen zorgen we voor betere sportvoorzieningen.
Opwaardering sporthal en terreinen
Er is een dringende behoefte aan de opwaardering van de bestaande sporthal in Oudegem. Daarnaast is er nog beschikbare ruimte voor aanvullende initiatieven die het bestaande aanbod aan sportinfrastructuur verder kunnen versterken. Om deze redenen is stad Dendermonde op zoek naar een structurele, langdurige samenwerking in de vorm van een publiek-private samenwerking met 1 private partner ontwikkelaar/exploitant voor de sportsite van Oudegem. De renovatie en exploitatie van de sporthal zijn hierbij prioritair.
We kiezen voor een concurrentiegerichte dialoogprocedure. Het doel van deze procedure is om een partner te vinden aan wie de nodige rechten kunnen worden verleend voor het projectgebied, gekoppeld aan een aantal verplichtingen op het gebied van realisatie, exploitatie en beheer die zullen worden opgenomen in een samenwerkingsovereenkomst van bijvoorbeeld 20 of 30 jaar.
De dialoogfase wordt momenteel afgerond en de opmaak van het bestek zit in een finale fase. Eens het bestek is goedgekeurd door het bestuur, zal dit worden uitgestuurd naar de kandidaten uit de dialoogfase en wachten we de offerte(s) af. Wanneer alles vlot verloopt, verwachten we dit project te kunnen gunnen in het voorjaar van 2026, waarna de gekozen partner een omgevingsvergunning kan aanvragen waarna de bouw kan starten.