Eigenaars van woningen en gebouwen die geregistreerd staan als leegstand moeten hiervoor een belasting betalen.
Deze belasting is hoger voor woningen en gebouwen in de verdichtingszone volgens de woonvisie. De verdichtingszone weerspiegelt een actueler en beleidsmatig relevanter kader voor stedelijke ontwikkeling en verdichting.
De belasting moet betaald worden als het gebouw of de woning gedurende 12 opeenvolgende maanden opgenomen is in het stedelijk register van leegstaande woningen en gebouwen.
Tarieven
Tarieven vanaf 1/1/2026:
Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld op :
- 1 500 euro voor het eerste jaar voor elke woning of gebouw die op het register staat, buiten de verdichtingszone.
- 2 250 euro voor het eerste jaar voor elke woning of gebouw dat op het register staat, binnen de verdichtingszone.
Het bedrag van de belasting voor de volgende jaren is gelijk aan het resultaat van de volgende formule:
Het bedrag van de belasting van het eerste jaar vermenigvuldigd met X, waarbij X gelijk is aan het aantal periodes van 12 maanden dat het gebouw en/of de woning zonder onderbreking opgenomen is in het stedelijk register, ongeacht of er vrijstelling van belasting is verleend.
X mag niet meer bedragen dan 5.
Tarieven tot 31/12/2025:
Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld op 1 250 euro voor het eerste jaar voor elk gebouw dat of elke woning die in het register staat, van welk type dan ook. Voor het kernwinkelgebied bedraagt dit 2 000 euro.
Het bedrag van de belasting voor de volgende jaren is gelijk aan het resultaat van de volgende formule:
Het bedrag van de belasting van het eerste jaar vermenigvuldigd met X, waarbij X gelijk is aan het aantal periodes van 12 maanden dat het gebouw en/of de woning zonder onderbreking opgenomen is in het stedelijk register, ongeacht of er vrijstelling van belasting is verleend.
X mag niet meer bedragen dan 5.
Procedure
De belasting wordt ingevorderd bij wijze van kohier welke worden vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen.