Woningen in Vlaanderen die niet voldoen aan de minimale kwaliteitsnormen voor basiscomfort, veiligheid en gezondheid kunnen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard worden. Als je twijfelt of de minimale kwaliteitsnormen wel gehaald worden, kan je een woningonderzoek aanvragen.
Voor wie?
Een onderzoek kan aangevraagd worden door de bewoner of door iedereen die blijk geeft van belang.
Hoe aanvragen?
1. Online
Meld je aan, vul de gegevens in en verstuur.
2. Via e-mail
- Download het aanvraagformulier en vul het in (zie 'Downloads').
- Mail het ingevulde aanvraagformulier naar: woonwinkel@dendermonde.be.
3. Via post
- Download het aanvraagformulier en vul het in (zie 'Downloads').
- Stuur het op met de post naar 'Lokaal bestuur Dendermonde, Woonwinkel, Franz Courtensstraat 11, 9200 Dendermonde'.
Afhandeling?
Na de aanvraag wordt een woningonderzoek gepland. Tijdens het woningonderzoek doet een woningcontroleur vaststellingen van de gebreken in de woning. Op basis hiervan wordt een technisch verslag opgemaakt. De woning is
- ongeschikt als ze minstens één gebrek heeft van categorie II;
- ongeschikt en onbewoonbaar als ze minstens een gebrek van categorie III
Gebreken van categorie II zijn ernstige gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden maar geen direct gevaar vormen door de veiligheid of gezondheid. Gebreken van categorie III zijn ernstige gebreken die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken of die een direct gevaar vormen voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. Vanaf 7 gebreken van categorie I geldt een gebrek van categorie II.
Vervolgens wordt de eigenaar gevraagd herstellingen uit te voeren. Wanneer dit niet tijdig gebeurt, heeft de burgemeester de mogelijkheid de woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren.
Meer uitleg?
Wens je graag uitleg over dit onderwerp, dan kan je terecht in de Woonwinkel na afspraak. Je kan een afspraak maximaal 30 dagen op voorhand vastleggen.
