De dienst ruimtelijke ordening en stadsontwikkeling houdt zich bezig met de ruimtelijke ordening op het grondgebied van Dendermonde en haar deelgemeenten.
In de meest brede zin van het woord betekent ruimtelijke ordening 'de wijze waarop een samenleving omgaat met de beschikbare ruimte'. Stedenbouw, structuurplannen, uitvoeringsplannen en bouwmisdrijven behoren onder andere tot deze materie.
Waarvoor kan je bij ons terecht?
-
-
Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen (BGO)
Hier kan je toetsen of jouw omgevingsvergunningsaanvraag past binnen de beleidslijnen onze stad.
-
Bevraging wonen
De woonwensen van alle Dendermondenaren in kaart gebracht.
-
Bijzondere plannen van aanleg (BPA's)
Het bijzonder plan van aanleg (BPA) is een stedelijk plan dat de gedetailleerde stedenbouwkundige bestemming van een deel van het grondgebied vastlegt.
-
Bouwkundig en onroerend erfgoed
Deze inventaris geeft een overzicht van erfgoedobjecten in Vlaanderen.
-
Bouwmogelijkheden perceel
Je kan de bouwmogelijkheden van een perceel opvragen.
-
Gewestplan Dendermonde
Dit plan legt alle zoneringen voor het hele Dendermondse grondgebied vast (woongebied, agrarisch gebied ...).
-
Inspraakperiodes over projecten in je buurt op een rijtje
Inspraak over omgevingsplannen en projecten van de Vlaamse Overheid.
-
Nieuwe regelgeving voor ‘zorgwonen’
Eenvoudig samengevat gaat het over het creëren van een kleinere woongelegenheid in of bij een bestaande woning zodat maximaal twee ouderen (65+) of hulpbehoevende personen kunnen inwonen.
-
Openbare onderzoeken
-
Participatiemoment 1 visie wonen
Verslag participatieavond 28 juni 2021
-
Participatiemoment 2 visie wonen
Verslag participatieavond 16 oktober 2021
-
Regelgeving ruimtelijke ordening
De Vlaamse overheid beschrijft de regelgeving rond ruimtelijke ordening.
-
Ruimtelijk structuurplan
Een strategisch beleidsdocument dat de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het grondgebied kadert.
-
Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's)
Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) wordt opgemaakt ter uitvoering van een ruimtelijk structuurplan.
-
RUP 'Achterhaalde bestemmingen' - IN OPMAAK
-
Stadsvernieuwing
Overzicht van vernieuwende projecten in en rondom Dendermonde.
-
Stedenbouwkundig uittreksel - vastgoedinformatie
Het lokaal bestuur heeft een informatieplicht over stedenbouwkundige gegevens over een perceel.
-
Stedenbouwkundige overtreding
Meld hier een mogelijke stedenbouwkundige overtreding.
-
Stedenbouwkundige verordeningen
Het lokaal bestuur heeft de bevoegdheid om zelf regelgeving uit te werken over een aantal ruimtelijke aspecten.
-
Vermoeden van vergunning
De stedenbouwkundig vergunningsplicht geldt pas vanaf 1962. Voor oude en lang bestaande gebouwen en constructies voorziet de regelgeving hiervoor de mogelijkheid om het vermoeden van vergunning vast te stellen.
-
Waterwegwijzer
Hoe pakt u water in en rond de woning aan?
-
Wonen langs waterlopen
Als je woont aan een onbevaarbare waterloop of er grond bezit, moet je ervoor zorgen dat de waterloop goed onderhouden kan worden.
-
-
Vergunningen
-
Huisnummer
Bij een nieuwbouw moet je een nieuw huisnummer aanvragen, enkel het lokaal bestuur kan huisnummers officieel toekennen.
-
Inzage vergunningen
Mogelijkheden om een omgevingsvergunningen in te kijken
-
Omgevingsvergunning
-
Stedenbouwkundig attest
Een stedenbouwkundig attest geeft je informatie over een perceel, gelegen in het Vlaams Gewest.
-
Verkavelingen
De bouwmogelijkheden van bepaalde percelen zijn vastgelegd door verkavelingen en/of bijstellingen van verkavelingen.
-
Werken vrijgesteld van een stedenbouwkundige vergunning of melding
Voor welke werken moet je geen vergunning aanvragen of melding doen?
-
